Мэдээ
УЛААНБААТАР ºC
USD АНУ доллар 2,495.23
2018 оны 10-р сарын 18
Мэдээлэл хайх:
Зөвлөгөө | 7 хоногийн тойм | Олны танил | Шар | Танин мэдэхүй | Түүхэн хүмүүс | Кино урлаг | Дуу хөгжим | Номын ертөнц | Гадаад мэдээ | +18

ТЭРБУМТНУУДЫН ТУРШЛАГААС СУРАЛЦАХ НЬ

НИЙТЛЭСЭН: 2018-10-12 11:40:23
Эдийн засаг > Банк, санхүү | Сэтгэгдэл: 0

“Форбес” сэтгүүлээс нэрлэсэн өөрийн хүчээр хөрөнгөжсөн 10 тэрбумтан эмэгтэйн нэг Жан Синийг мэдэхгүй хүн ховор. Бээжингийн захын хорооллын нийтийн байранд төрж өссөн тэрээр Английн хатан хаанаас тав дахин чинээлэг, Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес эрхлэгч компаниудын хамгийн томд тооцогдох “SOHO” компанийн үүсгэн байгуулагч. Жан Син өсвөр наснаасаа эхлэн Хонконгийн үйлдвэрт нойр хоолыг умартан ажиллаж, хурааж хуримтлуулсан мөнгөөрөө Англи улсыг зорьж тэндээ бакалавр, магистрын зэрэг хамгаалсны дараагаар түүний амьдрал орвонгоороо өөрчлөгдсөн юм. Ажлын гараагаа Уолл стрит, Голдман сакссаас эхэлж нутагтаа эргэн очиж өөрийн бизнесээ эхлүүлжээ. Бээжин, Шанхайн бизнес дүүргүүд дэх архитектурын өвөрмөц загвар бүхий барилгууд бүгд “SOHO” компанийн мэдэлд байдаг. Өнөөдөр тус компани зөвхөн барилгын салбарт төдийгүй дотоод засал, тавилгын үйлдвэрлэлээрээ дэлхийд тэргүүлж байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн өөр нэгэн магнат бол бидний сайн мэдэх АНУ-ын ерөнхийлөгч Доналд Трамп. Түүний эцэг Фрэд нь Нью-Йоркийн хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаачин байсан нь Трампыг энэ бизнест хөтөлжээ. Тэрээр санхүүгийн коллежийн оюутан байхаасаа үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт орж эцэгтэйгээ хамт Огайо мужийн Цинцинати хотын нэгэн дампуурсан компанийн 1200 айлын орон сууцны хорооллыг худалдан авч амжилттай арилжаалсан нь түүний хувьд анхны том хэлэлцээр байв. Удалгүй Манхэттен рүү нүүж 1971 онд эцгийнхээ компанийн суурин дээр Trump Organization компаниа байгуулжээ. 1970 оны эхээр санхүүгийн хүндрэлд орсон Нью-Йорк хотод үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл зогсонги байдалд орж зочид буудлууд тэг зогсолт хийж ихэнх газар хаалгаа барьж байв. Харин Трамп 27-хон насандаа эдийн засгийн уналтыг алтан боломж гэж харан балгас болж үлдсэн “Коммодор” зочид буудлыг шил толь болсон нэгдүгээр зэрэглэлийн буудал болгон сэргээн засварлаж Нью-Йорк хотыг дампуурлын ирмэгээс аварчээ. 2018 оны 3-р сард “Форбес”-оос гаргасан судалгаагаар Доналд Трамп нь 3.1 тэрбум долларын хөрөнгөөрөө дэлхийн хамгийн баян эрхмүүдийн 766-д жагсаж байна.
Шинийг эрэлхийлэгч хүн бүр ашигтай зүйлд хөрөнгө оруулахыг хүсдэг харин хөрөнгө оруулалт нь мөнгийг инфляцийн хортой нөлөөллөөс хамгаалдаг байх үүнээс гадна тухайн бүтээгдэхүүн нь нэмэлт орлогыг бий болгодог байх хэрэгтэй. Энэ зорилгод хүрэхэд удаан хугацааны хөрөнгө оруулалт тусалдаг бөгөөд хамгийн бага эрсдэлтэй мөн ирээдүйтэй хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь үл хөдлөх хөрөнгө юм. Энэ нь байнгын эрэлттэй бүтээгдэхүүн бөгөөд хөрөнгө оруулалтын хамгийн сайн хэрэгсэл болсоор ирснийг дээрх хоёр эрхмийн жишээ харуулж байна. Хөрөнгө оруулалтын бусад хэрэгслүүдийн адил энэ бизнест эерэг сөрөг тал гэж бий. Таны хөрөнгө хөрвөх чадвартай, урт хугацаанд өгөөжөө өгдөг байх хэрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээ нь улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдлаас хамаардаг бөгөөд үнэ өндөр, засвар, татвар зэрэг нэмэлт зардал гарах сул талтай ч манай улсад энэ төрлийн бизнес эрхлэгчдэд татварын хуулийн орчин таатай мөн барилгын материал хямд үнэтэй учраас эрсдэл бараг байхгүй гэж хэлж болох юм. Бусад хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл болох алт, хувьцааны зах зээлд хөрөнгө оруулах нь танаас өдөр тутам ханшийн эрсдлээс сэргийлэх хичээл зүтгэлийг шаарддаг. Харин та үнэ цэнтэй, чанартай орон сууцанд хөрөнгөө оруулвал өдөр бүр тайван байж ашиг орлогоо байнга нэмэгдүүлж ирээдүйн тэрбумтан болж болох юм.

Таны тав тухыг бүрэн хангах тансаг зэрэглэлийн орон сууц, хаусыг хэрэглээний зээлийн таатай нөхцлөөр авахыг хүсвэл http://luxlife.mn/ -ээр орж захиалгаа өгөөрэй.

Таны ямар жилтэй вэ?
Та Like дарж саналаа өгсөн ч таны санал нэмэгдэхгүй байвал Confirm дээр дарж саналаа баталгаажуулна уу! Та саналаа өгсөнөөр Facebook дээрээ өөрийн жилийн зурхайг хүлээн авч байх болно.
Мэдээ таалагдсан бол like & share хийнэ үү:


БУСАД

 
 
СЭТГЭГДЭЛ БИЧИХ

 

СЭТГЭГДЭЛ
ШИНЭ МЭДЭЭ
БАЯНЗҮРХЧҮҮД ГЭМТ ХЭРГЭЭС УРЬДЧИЛАН СЭРГИЙЛЭХЭД САНАЛ, ШҮҮМЖЛЭЛЭЭ НЭГТГЭЛЭЭ
8 минут    

Л.БЯМБАСҮРЭН: 11 ТӨРЛИЙН ӨВЧНИЙ ЭСРЭГ 7 ТӨРЛИЙН ВАКЦИНЖУУЛАЛТААР ДАРХЛААЖУУЛДАГ
39 минут    

ГОЛОМТ БАНК ГАДААД ХУДАЛДААНЫ САНХҮҮЖИЛТИЙН ШИЛДЭГ ХАМТРАГЧААР ӨРГӨМЖЛӨГДЛӨӨ
1 цаг    

ХУРАНДАА Ч.БОЛДБААТАР 1.3 САЯ АМ.ДОЛЛАРЫН ХЭРЭГТ ХОЛБООГҮЙ
3 цаг    

ТУСГААР ТОГТНОЛЫН БҮХ НИЙТИЙН САНАЛ АСУУЛГЫН 73 ЖИЛИЙН ОЙД ЗОРИУЛСАН ХҮЧИТ БӨХИЙН БАРИЛДААН БОЛНО
3 цаг    

ЗЦГ-ЫН ОЙРОЛЦОО ШИНЭ ГҮҮР БАРИХ АЖИЛ ҮРГЭЛЖИЛЖ БАЙНА
3 цаг    

ӨНДӨР БҮТЭЭМЖ ДЭЛХИЙН ЖИШИГТ ХҮРГЭНЭ
4 цаг    

АМЬ ОРЖ ӨГДӨГГҮЙ 1072 ХУВЬЦАА
5 цаг    

ШУУРХАЙ: ”Х APARTMENT” ХОТХОНЫ ЛИФТНЭЭС ХҮН УНАЖ, ГЭМТСЭН НОЦТОЙ ОСОЛ ГАРЛАА
6 цаг    

КЕРЧЬ ХОТОД ХАЛДЛАГА БОЛСНЫ УЛМААС 19 ХҮН АМЬ ҮРЭГДЖЭЭ
6 цаг    

“МОНГОЛ УЛСЫН ХУДАЛДАА, ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ЗАМЫН ЗУРАГ” БОЛОВСРУУЛНА
6 цаг    

ЧУУЛГАНЫ НЭГДСЭН ХУРАЛДААНААР ВАЛЮТЫН ЗОХИЦУУЛАЛТЫН ТУХАЙ ХУУЛИЙН ТӨСЛИЙГ ХЭЛЭЛЦЭНЭ
6 цаг    

АРАВДУГААР САРЫН 18-НД БОЛОХ ҮЙЛ ЯВДАЛ
6 цаг    

УЛААНБААТАРТ 13-15 ХЭМ ДУЛААН БАЙНА
6 цаг    

ҮС ШИНЭЭР ҮРГЭЭЛГЭХ БУЮУ ЗАСУУЛАХАД ТОХИРОМЖГҮЙ
6 цаг    

СУУЦ ӨМЧЛӨГЧДИЙН ХОЛБООНЫ ДЭЭД ЗӨВЛӨЛИЙНХӨН ШИЛДГҮҮДЭЭ ТОДРУУЛЛАА
22 цаг    

“ЦЭНХЭР ДЭЛГЭЦ”-ИЙН ДУЭЛЬ БУЮУ ЕРӨНХИЙЛӨГЧ & САНГИЙН САЙД
22 цаг    

ОХУ-ЫН ХЭЛ ЗАСАЛЧ ЯРИАНЫ БЭРХШЭЭЛТЭЙ ХҮҮХЭДТЭЙ АЖИЛЛАХ АРГАЗҮЙД СУРГАЖ БАЙНА
22 цаг    

НИЙТ 21 ХҮҮХЭД ГЭМТ ХЭРЭГТ ХОЛБОГДЖЭЭ
23 цаг    

ИХЭНХ НУТГААР ЭНЭ САРЫН 19-НӨӨС ХҮЙТЭРНЭ
23 цаг    

ХӨНГӨВЧЛӨХ, УЛАМЖЛАЛТ ЭМЧИЛГЭЭНИЙ ТАСАГ НЭЭЛЭЭ
23 цаг    

“YOUTUBE”-ЫН ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА ТҮР ХУГАЦААНД ДОГОЛДЖЭЭ
23 цаг    

МАНАЙ ГАРАГ ДЭЭР 3,4 ТЭРБУМ ХҮН ӨДӨРТ 5,5 ХҮРЭХГҮЙ АМ.ДОЛЛАРААР АМЬ ЗОГООЖ БАЙНА
23 цаг    

МАЛЧИД ХҮССЭН ҮЕДЭЭ ЦАГ АГААРЫН МЭДЭЭГ АВАХ БОЛОМЖ БҮРДЭВ
23 цаг    

УЛС ОРНОО НЭГТГЭХ ЯАМНЫ САЙД УМАРД СОЛОНГОСООС ОРГОН ЗУГТСАН ХҮМҮҮСТЭЙ УУЛЗАХАД БЭЛЭН БАЙНА
23 цаг    

"ХАНАРУ МАРТ” ХХК НЬ ХУГАЦАА НЬ ДУУССАН БҮТЭЭГДЭХҮҮНИЙ ШОШГЫГ ЗАССАН ЗӨРЧИЛ ИЛРЭВ
23 цаг    

МОНГОЛБАНКНЫ ЕРӨНХИЙЛӨГЧИЙГ ОГЦРУУЛАХ АСУУДЛЫГ ХӨНДӨНӨ ГЭВ
23 цаг    

ТҮҮХЭН ОЙГ ТОХИОЛДУУЛАН МЭНДЧИЛГЭЭ ДЭВШҮҮЛЭВ
23 цаг    

ОХУ-ЫН ЗАСГИЙН ГАЗРЫН ТЭТГЭЛГЭЭР СУРАЛЦАХ ЭРХИЙГ ГУРВАН СУРАГЧ АВЛАА
23 цаг    

ХОТТОЙ МАЛ РУУ НЬ ДАЙРСАН ХЭЭРИЙН БООХОЙГ ГАРАА НУДАРЧ АЛЖЭЭ
1 өдөр    

ГИХГ АЛБА ХААГЧДЫНХАА МЭДЛЭГ, УР ЧАДВАРЫН ТҮВШИНГ ТОГТООВ
1 өдөр    

КАЗАХСТАН УЛС 500 МЯНГАН АМ.ДОЛЛАРЫН ТУСЛАМЖ ҮЗҮҮЛЭВ
1 өдөр    

ЗӨВЛӨЛТИЙН ҮЕИЙН ХӨШӨӨНҮҮДИЙГ БУУЛГАСНЫ ХАРИУД ОХУ ПОЛЬШИД ХОРИГ АРГА ХЭМЖЭЭ АВЧ МАГАДГҮЙ
1 өдөр    

Б.ДЭЛЭГДОРЖИЙН НЭРЭМЖИТ УЛСЫН УРАЛДААНЫ ГРАНПРИ ШАГНАЛТАНГ ТАВАН САЯ ТӨГРӨГӨӨР УРАМШУУЛНА
1 өдөр    

УИХ-ЫН ДЭД ДАРГА Л.ЭНХ-АМГАЛАН ОУПХ-НЫ АССАМБЛЕЙН 139 ДҮГЭЭР ЧУУЛГАНД ҮГ ХЭЛЭВ
1 өдөр    

"ШИВЭЭ ОВОО" НҮҮРСНИЙ УУРХАЙН ДЭРГЭД ЭРЧИМ ХҮЧНИЙ ЭХ ҮҮСВЭР БАРИХ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ БОЛОВСРУУЛНА
1 өдөр    

ХӨВСГӨЛИЙН БРЕНД ҮЙЛДВЭРЛЭГЧЭЭР “АЛТАН ДУУЛГА” КОМПАНИ ШАЛГАРЛАА
1 өдөр    

АХБ-ТАЙ ХАМТРАН “СЭРГЭЭГДЭХ ЭРЧИМ ХҮЧИЙГ НЭМЭГДҮҮЛЭХ ТӨСӨЛ” ХЭРЭГЖҮҮЛНЭ
1 өдөр    

ДЭЛХИЙН ДУЛААРЛЫН УЛМААС ШАР АЙРАГ ХОВОРДОЖ, ҮНЭ НЬ ӨСНӨ
1 өдөр    

ЗАСГИЙН ГАЗРААС ХУУЛИЙН 4 ТӨСӨЛ ӨРГӨН БАРИЛАА
1 өдөр    

Э.БОЛОРЧУЛУУН: ЯВГАН ХҮНИЙ ЗАМ, ТАЛБАЙГ ЧӨЛӨӨЛӨХ АЖЛЫГ ЭРЧИМЖҮҮЛЖ 187 БАЙРШИЛД ГАЗАР ЧӨЛӨӨЛНӨ
1 өдөр    

Ж.БОЛДБААТАР: ХАЛАГДСАН 2000 ГАРУЙ ЦЭРГИЙГ АЖЛЫН БАЙРААР ХАНГАХ БОЛОМЖ БҮРДСЭН
1 өдөр    

“ӨНӨӨГИЙН МОНГОЛЫН НИЙГМИЙН УЛС ТӨРИЙН ХАРИУЦЛАГА, ЁС ЗҮЙН ЗАНГИЛАА" ЭРДЭМ ШИНЖИЛГЭЭНИЙ БАГА ХУРАЛ БОЛЛОО
1 өдөр    

ШИНЭ ЦУВРАЛЫН УХААЛАГ УТАСНУУД НЬ “APPLE”-ТЭЙ ӨРСӨЛДӨХӨД ТУС БОЛНО ГЭЖ ҮЗЭЖ БАЙНА
1 өдөр    

“СПОРТ БА ХӨГЖИЛ” УЛСЫН ЗӨВЛӨГӨӨНД 500 ГАРУЙ ТӨЛӨӨЛӨГЧ ОРОЛЦОНО
1 өдөр    

БНАСАУ ДАХЬ ХҮНИЙ ЭРХИЙН БАЙДЛЫН ТАЛААРХ ШИНЭ ТОГТООЛ БОЛОВСРУУЛЖ БАЙНА
1 өдөр    

ЕРӨНХИЙЛӨГЧ Х.БАТТУЛГА ЕРӨНХИЙ САЙДАД АЛБАН БИЧИГ ХҮРГҮҮЛЭВ
1 өдөр    

ГЕРМАН ДОГ ҮҮЛДРИЙН НОХДЫН ЦУГЛАРАЛТ БОЛНО
1 өдөр    

ЭРХҮҮГИЙН ИХ СУРГУУЛИЙН 100 ЖИЛИЙН ОЙГ УЛААНБААТАР ХОТНОО ТЭМДЭГЛЭХЭД ДЭМЖЛЭГ ХҮСЭВ
1 өдөр    

ИРЭХ ТӨСВӨӨС 15 ХУВЬ ХЭМНЭЖ, ГУРВАН “АЖ ҮЙЛДВЭРИЙН КОМБИНАТ” БАЙГУУЛАХ АЛБАН БИЧИГ ХҮРГҮҮЛЭВ
1 өдөр    


Нүүр хуудас | Фото мэдээ | Видео мэдээ | Сурталчилгаа байршуулах | Холбоо барих Утас: 89460-008, 7711-2424
© 2016 он. Зохиогчийн эрх хуулиар хамгаалагдсан. ARDCHILAL.MN.