Мэдээ
УЛААНБААТАР ºC
USD АНУ доллар 2,495.23
2019 оны 02-р сарын 21
Мэдээлэл хайх:
Зөвлөгөө | 7 хоногийн тойм | Олны танил | Шар | Танин мэдэхүй | Түүхэн хүмүүс | Кино урлаг | Дуу хөгжим | Номын ертөнц | Гадаад мэдээ | +18

ТЭРБУМТНУУДЫН ТУРШЛАГААС СУРАЛЦАХ НЬ

НИЙТЛЭСЭН: 2018-10-12 11:40:23
Эдийн засаг > Банк, санхүү | Сэтгэгдэл: 0

“Форбес” сэтгүүлээс нэрлэсэн өөрийн хүчээр хөрөнгөжсөн 10 тэрбумтан эмэгтэйн нэг Жан Синийг мэдэхгүй хүн ховор. Бээжингийн захын хорооллын нийтийн байранд төрж өссөн тэрээр Английн хатан хаанаас тав дахин чинээлэг, Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес эрхлэгч компаниудын хамгийн томд тооцогдох “SOHO” компанийн үүсгэн байгуулагч. Жан Син өсвөр наснаасаа эхлэн Хонконгийн үйлдвэрт нойр хоолыг умартан ажиллаж, хурааж хуримтлуулсан мөнгөөрөө Англи улсыг зорьж тэндээ бакалавр, магистрын зэрэг хамгаалсны дараагаар түүний амьдрал орвонгоороо өөрчлөгдсөн юм. Ажлын гараагаа Уолл стрит, Голдман сакссаас эхэлж нутагтаа эргэн очиж өөрийн бизнесээ эхлүүлжээ. Бээжин, Шанхайн бизнес дүүргүүд дэх архитектурын өвөрмөц загвар бүхий барилгууд бүгд “SOHO” компанийн мэдэлд байдаг. Өнөөдөр тус компани зөвхөн барилгын салбарт төдийгүй дотоод засал, тавилгын үйлдвэрлэлээрээ дэлхийд тэргүүлж байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн өөр нэгэн магнат бол бидний сайн мэдэх АНУ-ын ерөнхийлөгч Доналд Трамп. Түүний эцэг Фрэд нь Нью-Йоркийн хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаачин байсан нь Трампыг энэ бизнест хөтөлжээ. Тэрээр санхүүгийн коллежийн оюутан байхаасаа үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт орж эцэгтэйгээ хамт Огайо мужийн Цинцинати хотын нэгэн дампуурсан компанийн 1200 айлын орон сууцны хорооллыг худалдан авч амжилттай арилжаалсан нь түүний хувьд анхны том хэлэлцээр байв. Удалгүй Манхэттен рүү нүүж 1971 онд эцгийнхээ компанийн суурин дээр Trump Organization компаниа байгуулжээ. 1970 оны эхээр санхүүгийн хүндрэлд орсон Нью-Йорк хотод үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл зогсонги байдалд орж зочид буудлууд тэг зогсолт хийж ихэнх газар хаалгаа барьж байв. Харин Трамп 27-хон насандаа эдийн засгийн уналтыг алтан боломж гэж харан балгас болж үлдсэн “Коммодор” зочид буудлыг шил толь болсон нэгдүгээр зэрэглэлийн буудал болгон сэргээн засварлаж Нью-Йорк хотыг дампуурлын ирмэгээс аварчээ. 2018 оны 3-р сард “Форбес”-оос гаргасан судалгаагаар Доналд Трамп нь 3.1 тэрбум долларын хөрөнгөөрөө дэлхийн хамгийн баян эрхмүүдийн 766-д жагсаж байна.
Шинийг эрэлхийлэгч хүн бүр ашигтай зүйлд хөрөнгө оруулахыг хүсдэг харин хөрөнгө оруулалт нь мөнгийг инфляцийн хортой нөлөөллөөс хамгаалдаг байх үүнээс гадна тухайн бүтээгдэхүүн нь нэмэлт орлогыг бий болгодог байх хэрэгтэй. Энэ зорилгод хүрэхэд удаан хугацааны хөрөнгө оруулалт тусалдаг бөгөөд хамгийн бага эрсдэлтэй мөн ирээдүйтэй хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь үл хөдлөх хөрөнгө юм. Энэ нь байнгын эрэлттэй бүтээгдэхүүн бөгөөд хөрөнгө оруулалтын хамгийн сайн хэрэгсэл болсоор ирснийг дээрх хоёр эрхмийн жишээ харуулж байна. Хөрөнгө оруулалтын бусад хэрэгслүүдийн адил энэ бизнест эерэг сөрөг тал гэж бий. Таны хөрөнгө хөрвөх чадвартай, урт хугацаанд өгөөжөө өгдөг байх хэрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээ нь улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдлаас хамаардаг бөгөөд үнэ өндөр, засвар, татвар зэрэг нэмэлт зардал гарах сул талтай ч манай улсад энэ төрлийн бизнес эрхлэгчдэд татварын хуулийн орчин таатай мөн барилгын материал хямд үнэтэй учраас эрсдэл бараг байхгүй гэж хэлж болох юм. Бусад хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл болох алт, хувьцааны зах зээлд хөрөнгө оруулах нь танаас өдөр тутам ханшийн эрсдлээс сэргийлэх хичээл зүтгэлийг шаарддаг. Харин та үнэ цэнтэй, чанартай орон сууцанд хөрөнгөө оруулвал өдөр бүр тайван байж ашиг орлогоо байнга нэмэгдүүлж ирээдүйн тэрбумтан болж болох юм.

Таны тав тухыг бүрэн хангах тансаг зэрэглэлийн орон сууц, хаусыг хэрэглээний зээлийн таатай нөхцлөөр авахыг хүсвэл http://luxlife.mn/ -ээр орж захиалгаа өгөөрэй.

Таны ямар жилтэй вэ?
Та Like дарж саналаа өгсөн ч таны санал нэмэгдэхгүй байвал Confirm дээр дарж саналаа баталгаажуулна уу! Та саналаа өгсөнөөр Facebook дээрээ өөрийн жилийн зурхайг хүлээн авч байх болно.
Мэдээ таалагдсан бол like & share хийнэ үү:


БУСАД

 
 
СЭТГЭГДЭЛ БИЧИХ

 

СЭТГЭГДЭЛ
ШИНЭ МЭДЭЭ
ГХЯ: ШХАБ-ТАЙ ХОЛБООТОЙ МЭДЭГДЭЛ ГАРГАЛАА
11 цаг    

ХОЙД СОЛОНГОСЧУУД “ЭРЧИМ”-ИЙГ ХОЖЛОО
12 цаг    

Б.ГАНХУЯГ: ЭТТ "ОЮУ ТОЛГОЙ” ШИГ МУУ ГЭРЭЭНИЙ ҮЛГЭР БОЛОХГҮЙ
12 цаг    

“ЭРГЭН ДУРСАХУЙ” БААРАНД ХҮН АМИНЫ ХЭРЭГ ГАРЧЭЭ
13 цаг    

"ТОПОР"-ЫН СҮҮДЭР Т.АЮУРСАЙХАН Х.БАТТУЛГЫН ТАШУУРААР...
13 цаг    

ЛАЙТАЙ ГЭЖ ЯМАР УТГАТАЙ ҮГ ВЭ
13 цаг    

ЭНЭ САРД 2, 7 ТООГООР ТӨГССӨН АВТОМАШИНУУД ТАТВАРАА ТӨЛНӨ
13 цаг    

МОНГОЛ УЛСЫН ГАДААД ХАРИЛЦААНЫ ЯАМНЫ ХЭВЛЭЛИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧИЙН МЭДЭГДЭЛ
13 цаг    

ХАМТРАН АЖИЛЛАХ САНАМЖ БИЧИГТ ГАРЫН ҮСЭГ ЗУРЛАА
13 цаг    

ХОТОН ШУВУУ МОНГОЛ ГЭРТ ӨВӨЛЖЛӨӨ
14 цаг    

УГСАРМАЛ ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГЫН ДУЛААЛГЫГ ХУВИЙН ХЭВШИЛТЭЙ ХАМТРАН ХИЙНЭ
14 цаг    

МОНГОЛ ИРГЭД НЭГ САЯ ГАРУЙ ЮАНИАР ЗАЛИЛУУЛЖЭЭ
14 цаг    

ТӨСВИЙН БАЙНГЫН ХОРОО НАМРЫН ЧУУЛГАНЫ ХУГАЦААНД 10 УДАА ХУРАЛДЖЭЭ
15 цаг    

ЧӨЛӨӨТ БӨХИЙН ЭМЭГТЭЙ ТАМИРЧИД ТУРК УЛСАД ХАМТАРСАН БЭЛТГЭЛ ХИЙЖ БАЙНА
15 цаг    

13 САЯ ЦАХИМ ВАЛЮТ ХУЛГАЙЛСАН ЭТГЭЭДҮҮДИЙГ " PUBG" ТОГЛОЖ БАЙХАД НЬ БАРЬЖЭЭ
15 цаг    

ГАМШГИЙН АЮУЛЫГ ЗАРЛАН МЭДЭЭЛЭХ ЗОРИУЛАЛТ БҮХИЙ ТОНОГ ТӨХӨӨРӨМЖИЙГ ГАРДУУЛЛАА
15 цаг    

“ОЮУ ТОЛГОЙ” ХХК ХУУРАМЧ ДҮГНЭЛТЭЭР АЖИЛЧДЫНХАА ЦАЛИНГ ХАСЖЭЭ
16 цаг    

ЯРЬДАГ БУС, ХИЙДЭГ ХАМТ ОЛОН - АШУҮИС
16 цаг    

БАХАРХАЛТ ХАЙРХАНАА МӨРГӨЛЧДӨӨС ХАМГААЛЪЯ
18 цаг    

ГУТЛЫН УЛАНДАА ХАР ТАМХИ НУУЖ ХИЛЭЭР ОРУУЛАХЫГ ЗАВДЖЭЭ
18 цаг    

ОЙ, ХЭЭРИЙН ТҮЙМРЭЭС УРЬДЧИЛАН СЭРГИЙЛЭХ АЖЛЫГ ЭРЧИМЖҮҮЛНЭ
18 цаг    

Б.БАЯРДАВАА: ИНФЛЯЦИ ЭНЭ ОНЫ ЭХНИЙ ХОЁР УЛИРАЛД 7.5-7.7 ОРЧИМ ХУВЬТАЙ БАЙХ УРДЧИЛСАН ТООЦОО ГАРСАН
19 цаг    

МОНГОЛЫН ЦИРКЧИД ДОЛОО ДАХЬ АЛТАН ЦОМОО АВЧЭЭ
19 цаг    

ЦАЙ ИНВЕНЬ 2020 ОНЫ ЕРӨНХИЙЛӨГЧИЙН СОНГУУЛЬД ӨРСӨЛДӨНӨ
19 цаг    

НАТО ЭСТОНИД ЦЭРГИЙН СУРГУУЛЬ ХИЙЖЭЭ
19 цаг    

ХУВИАРАА ТАКСИНД ЯВЖ БАЙСАН ИРГЭДИЙГ 100.000 ТӨГРӨГӨӨР ТОРГОХ АЖЛЫГ ЗТХЯ-НААС ЗОГСООЛОО
19 цаг    

КАНАД, МОНГОЛЫН ХОККЕЙН ТОГЛОЛТ БОЛЖЭЭ
19 цаг    

МАНАЙХНЫ ЭСРЭГ БАРИЛДАХ УУЛЫНХАН
20 цаг    

НИЙТ НУТГИЙН 70 ОРЧИМ ХУВЬ ЦАСАН БҮРХҮҮЛТЭЙ БАЙНА
20 цаг    

ХАМГИЙН АШИГТАЙ БӨГӨӨД НАЙДВАРТАЙ ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТ ЮУ ВЭ?
20 цаг    

ӨНӨӨДӨР БОЛОХ ҮЙЛ ЯВДЛЫН ТОЙМ
20 цаг    

УЛААНБААТАР ХОТОД 0-2 ХЭМ ХҮЙТЭН БАЙНА
20 цаг    

ҮС ЗАСУУЛБАЛ ӨВЧИН ИРНЭ
20 цаг    

ЖҮЖИГЧИН Д. ГАНЦЭЦЭГ, А. ГАНЧИМЭГ НАР ХАМТРАН ПРОДАКШН БАЙГУУЛЖЭЭ
1 өдөр    

ДҮҮРГҮҮДИЙН ГАЗРЫН АЛБА ДОТООД АЖЛЫН ӨДӨРГҮЙ БОЛЛОО
1 өдөр    

ТӨРСӨН ДҮҮГЭЭ ХҮЧИРХИЙЛСЭН ЖИГШҮҮРТ ХЭРЭГ БҮРТГЭГДЖЭЭ
1 өдөр    

НМХГ-ЫН ДАРГА Л.ЭРДЭНЭЧУЛУУНЫ АМ, АЖЛЫН ЗӨРҮҮ
1 өдөр    

УЛААНБААТАРЫН БАРУУН ХЭСГИЙГ КАМЕРЖУУЛЛАА
1 өдөр    

ДОРНОД АЙМГИЙН ДАШБАЛБАР СУМЫН ЗАСАГ ДАРГА ХУУЛЬ ЗӨРЧИЖ ХАНДИВ АВЧЭЭ
1 өдөр    

АРДЫН НАМДАА НООСОО ТУШААЧИХЛАА
1 өдөр    

БИД ХӨӨРЦГӨӨЖ ТЭД ЗАВШСАН
1 өдөр    

Хятад улс 2025 онд сансарт нарны цахилгаан станц байгуулахыг зорьж байна
1 өдөр    

ХЭНТИЙН НӨХӨН СОНГУУЛИЙН ЗАРДЛЫГ Д.ГАНТУЛГААС ГАРГУУЛЪЯ
1 өдөр    

ИРЭХ САРААС ХЭРЭГЖИХ ХУУЛИАР НИЙЛЭГ УЛАВЧИЙГ ХОРИГЛОХГҮЙ
1 өдөр    

УБ ХОТЫН УС ХАНГАМЖИЙГ НЭМЭГДҮҮЛЭХЭД БУЦАЛТГҮЙ ТУСЛАМЖ ОЛГОХ ГЭРЭЭГ БАТЛУУЛЛАА
1 өдөр    

МОНГОЛОО МАНЛАЙЛЖ ДЭЛХИЙД МУИС ӨРСӨЛДӨНӨ
1 өдөр    

ГЭМТЛИЙН УЛМААС ЦАХИЛГААНГҮЙ БОЛООД БАЙСАН ГУРВАН АЙМГИЙГ ЭРЧИМ ХҮЧИНД ХОЛБОЖЭЭ
1 өдөр    

АМИА АЛДСАН ЦЭРГИЙН АСУУДЛЫГ ТАГНУУЛЫН БАЙГУУЛЛАГА ШАЛГАЖ БАЙНА
1 өдөр    

БНАСАУ БОЛОН ОЛОН УЛСЫН АГААРЫН ТЭЭВРИЙН БАЙГУУЛЛАГЫН ХАМТЫН АЖИЛЛАГААГ ХОРИГЛОЖЭЭ
1 өдөр    

ХУУЛЬ ЗҮЙН ҮНЭ ТӨЛБӨРГҮЙ ЗӨВЛӨГӨӨ ӨГӨХ ӨДӨРЛӨГ БОЛНО
1 өдөр    


Нүүр хуудас | Фото мэдээ | Видео мэдээ | Сурталчилгаа байршуулах | Холбоо барих Утас: 89460-008, 7711-2424
© 2016 он. Зохиогчийн эрх хуулиар хамгаалагдсан. ARDCHILAL.MN.